20.10.2010 Zápis z jednání s fy MANAG a.s
Zápis z jednání dne 20.10.2010.
Stavba : Bytové domy Podlesí B1 – B6
Přítomni : za BD Podlesí – pan Pavel Sekula
za MANAG, a.s. – Ing. Jaroslav Cekota
Ing. Jiří Jureček
pan Pavel Švenda
Dnešního dne proběhla schůzka přítomných za účelem projednání konečného postupu ve věci reklamací výše uvedených domů. Jedná se o :
1. Zatékání do suterénních prostor
MANAG zpracuje do 5.11.2010 návrh řešení, ve kterém stanoví způsob provedení oprav stěn do výše cca 50 cm a utěsnění spár v betonových mazaninách tak, aby po stránce estetické a funkční vyhověl BD Podlesí. To znamená, aby opravené plochy zdiva nevykazovaly fleky, omítka se nebude odlupovat apod.
Do stejného data předloží harmonogram postupu prací výše uvedeného včetně dokončení a rozsahu prací na odstranění vlhkosti domů B1-B3. Dům B4 není předmětem oprav.
BD Podlesí požaduje veškeré práce ukončit k datu 30.6.2011 s tím, že vnitřní práce v rozsahu dle dohody na domě B5 budou ukončeny v letošním roce (variantní řešení oprav stěn pomocí sanačních omítek a maleb proti vlhkosti). Zárověň BD Podlesí zajistí odstranění porostu podél všech bytových domů tak, aby byla trvale zajištěna výměna vzduchu ze suterénních prostor.
2. Praskliny
BD Podlesí reklamuje praskliny stěnových a stropních konstrukcí, balkonů a špatné zavírání bytových dveří. MANAG konstatuje, že reklamované vady vznikly především z důvodu statického a také z nevhodně navrženého stavebně konstrukčního řešení a návazných dispozic bytů zpracovatelem projektové dokumentace (viz znalecký posudek č.01/2009 ze dne 15.1.2009). Proto bude reklamovat tyto nedostatky u Atelieru 91 Zlín jako zhotovitele projektu pro MANAG a pana Ing. Jiřího Stehna jako zpracovatele projektu statiky.
Zároveň se MANAG zavazuje k tomu, že provede odstranění uvedených závad dle seznamu dříve předaného BD Podlesí MANAGu do konce března 2011. Za tím účelem bude zaveden samostatný stavební deník, ve kterém se povedou zápisy o průběhu reklamací s popisem použitého materiálu a odpracovaných hodin. BD Podlesí navrhuje, že je ochotno se podílet na úhradě těchto nákladů, pokud bude o to požádáno.
Za BD Podlesí : pan Pavel Sekula ………………………
Za MANAG, a.s.: Ing. Jaroslav Cekota ………………………
Ing. Jiří Jureček ………………………
Pan Pavel Švenda ……………………..