Archiv
Nalezené příspěvky
9.11.2022
14. 11. 2022
Termín členské schůze, výběr dodavatele přístupového systému do domů, navýšení nájemného
Pozvánka
16. 11. 2022
Návrhy usnesení
25. 11. 2022
Návrhy na usnesení členské schůze konané dne 19. 12. 2022
Usnesení 22121901:
Schválení hospodářského výsledku za rok 2021
Na základě výsledků hlasování členské schůze se schvaluje (neschvaluje) výsledek hospodaření bytového družstva za rok 2021. Ztráta ve výši 121. 849,69 Kč bude uhrazena z účtu nerozděleného zisku minulých let.
Zdůvodnění:
Ztráta za rok 2021 je způsobena změnou výpočtu rozdělení výnosů a nákladů dle nové Smlouvy o správě společné věci mezi družstvem a městem a vyšších nákladů (právní zastoupení, výměna elektroniky nouzového větrání). Vzhledem k násobně vyšším nákladům za energie se představenstvo dne 9. 11. 2022 usneslo na zvýšení základního nájemného o polovinu, tedy o 4,- Kč za m2 započitatelné plochy bytu, a to od 1. 1. 2023, což by mělo přispět k vyrovnanému hospodaření.
Usnesení 22121902:
Schválení smluv o výkonu funkce
Na základě výsledků hlasování členské schůze se schvalují (neschvalují) smlouvy o výkonu funkce pro členy představenstva paní Boženu Gerychovou (místopředseda představenstva) s měsíční odměnou 1.500,-Kč, paní Radmilu Vláčilíkovou (člen představenstva) s měsíční odměnou 1.000,-Kč a pana Martina Sadílka (člen představenstva) s měsíční odměnou 1.000,-Kč s účinností od 1. 5. 2022 (zvoleni 11. 4. 2022). Současně také smlouvy o výkonu funkce pro členy kontrolní komise pana Petra Zavadila, Jana Machačku a Aleše Bieronského, všichni s měsíční odměnou 200,-Kč.
Zdůvodnění:
Na členské schůzi byli zvoleni noví členové představenstva (paní Vláčilíková a pan Sadílek) a následně na představenstvu byla paní Gerychová zvolena místopředsedou představenstva. Z těchto důvodů a v souladu se stanovami BD je potřeba schválení odměn členskou schůzí. Stejně tak u členů kontrolní komise.
Usnesení 22121903:
Schválení použití prostředků z fondu oprav
Na základě výsledků hlasování členské schůze se schvaluje (neschvaluje) použití finančních prostředků z fondu oprav na výměnu systému odemykání vstupních dveří do domů (ve výši cca 300.000,- Kč) a na obnovu střešní krytiny domů (ve výši cca 4.400.000,- Kč). Tento rámcový plán investic pro rok 2023 počítá s výdaji až 4.700.000,- Kč.
Zdůvodnění:
Představenstvo na svém jednání dne 12. 10. 2022 projednalo a dne 9. 11. 2022 rozhodlo o dodavateli bezklíčového systému odemykání vstupních dveří do domů. Představenstvo považuje tuto investici za důležitou vzhledem k množství klíčů, které si nájemníci a podnájemníci mění a které kolují u různých lidí. Systém čipů bude adresný a v případě ztráty čipu bude ztracený čip elektronicky vyřazen ze systému. Nový čip bude stát cca 30 Kč a budou jím otevírány oba vchody do domů.
Dle technického posudku střechy bytového domu 5407 vypracovaného panem Ing. Miltákem (soudní znalec v oboru stavební hydroizolace, specialista pro ploché střechy a hydroizolace staveb) jsou hydroizolační pásy na střechách domů na konci životnosti a je potřeba provést jejich obnovu.
Zpráva kontrolní komise 2021
26. 11. 2022