Bytové družstvo Podlesí

Dobrý den pane Bednařík,
v předchozím článku je uvedeno, že byly dodány nové vodoměry a kalorimetry byly kalibrované. Pokud i nadále cena nového vodoměru bude srovnatelná s cenou za kterou bude stávajíví vodoměr přecejchován, budeme za šest let postupovat obdobně.
Životnost kalorimetrů je podle autorizovaného servisu nejméně 20 let. Tyto měřiče se budou tedy každé 4 roky cejchovat, budou se mětit baterie a případně turbínka. Částka 2.345,- Kč je podíl celkové ceny s daní tj.391.737,10Kč ku celkovému počtu předávacích stanic tj.167 . Celková cena je dána demontáží, montáží nových a cejchovaných měřidel,v některých případech dvojí demontáží a montáží s namontováním mezikusu, dopravy, cejchováním a u některých kusů výměnou baterií.
Pro informaci ještě uvádím, že cena nového kalorimetru je cca 5.000,- Kč.

Dobrý den, reaguji na předchozí článek. Zajímalo by mně, za co je přesně účtována částka ve výši 2.345,- Kč? Předpokládám že za nový kalorimetr a jeho montáž a demontáž. Co se pak ale děje s demontovanými kalorimetry a budeme při příští výměně za 4 roky platit opět za nový nebo budou namontovány zpět ty původní a nově ocejchované? Děkuji za odpověď.

Dobrý den pane Přívaro,
doklad ,který jste obdržel, je předpis,ne faktura, na jehož základě uhradíte uvedenou částku.
Stanovená měřidla se cejchují a kontrolují dle předpisu 345/2002 Sb MPO. Pro vodoměry je to interval 6 let a pro kalolimetry 4 roky.Z toho vyplývá, že není možné dobu prodlužovat. Tento interval se bude dodržovat i nadále.Mimo to je třeba u kalolimetrů měnit pravidelně baterie. Kalolimetry jsou tedy kalibrované. U vodoměrů je cena nového vodoměru přibližně stejná jako cejchování a z toho důvodu jsme přistoupili na návrh dodavatele Teplo a.s na dodávku nových vodoměrů. Jistě Vás i zajímá, proč jsme nepoužili na úhradu fa na částku 391 727,10 Kč fond oprav. FO se tvoří jako rezerva pro budoucí opravy a rekonstrukce SPOLEČNÝCH prostor jako např.plášť střechy, potrubní rozvody studené vody, potrubní rozvody teplé vody, balkony, venkovní plášť budovy, rekonstrukce výtahů atd. Mimo to, opravy a výměny měřičů jsou podle nařízení vlády 258/1995 Sb. par 5 odst.považovány za drobné opravy, které si hradí nájemníci sami a to bez ohledu na výši nákladů. Neméně důležitý je ale také fakt, že nejsme prostí nájemníci . Jsme zároveň vlastníci a je to naše odpovědnost. Do budoucna uvažujeme o vytvoření zvláštního fondu, do kterého bychom měsíčně odváděli přibližně 40,-Kč a z tohoto fondu pak budeme toto cejchování a práce s ním spojené hradit.

Sekula Pavel

Dobrý den, nerozumím faktuře za výměnu měřiče tepla, kde já jsem uveden jako dodavatel a BD Podlesí jako odběratel, přitom mám já platit 2345,- Kč ?
Dále mě zajímá, na základě čeho muselo dojít k výměně, když starý fungoval dobře a nový s problémy už také funguje. To se tak bude dělat každých 6 let? Nelze měřiče cejchovat po 10 letech nebo měnit jen když jsou vadné? Děkuji za odpověď.

Navrhuji, aby byly zveřejněny smouvy s dodavateli (Internext, Vakus, Vipax, Boďa, Doleželová) v podobě, která je platná (s daty a podpisy stran), tj. naskenované. Je-li s tím problém, nabízím bezplatné naskenování vlastními prostředky a přeposlání k vyvěšení.
I. Doležalová

Pane Sekulo, jednací řád jsem již našla v sekci Členské schůze, děkuji za velmi rychlou reakci.
I. Doležalová

Pane Sekulo, zveřejněte prosím na webu jednací řád.
Děkuji
Ivana Doležalová

Nahlášení závady můžete zavolat nebo poslat SMS na tel.603 899 170.

dobry den
dnes jsem se na info ve spolecnych prostorach domu docetl o mounych vyskytech chybovych hlaseni na kalorimetrech-napr.F4...vzhledem k tomu ze nas kalrimetr tuto chybu (F4)hlasi rad bych se touto cestou informoval co s tim,komu ci kam nahlasit-jak dal postupovat.
jde o dum 5408 byt 26
predem dekuji za reakci
s pozdravem
jiri kratochvil
kratochvil@zlatejablko.cz

Přeplatky vyúčtování služeb za rok 2008 byly vyplaceny do konce června 2009 buď převodem na účet nebo vyplaceny v hotovosti. V ojedinělých případech se vyplacení opozdilo z důvodů, že příjemce přeplatku nebyl zastižen doma a nebral telefon pro upřesnění bankovního účtu na který by bylo možno přeplatek zaslat. Vám jsem posílal poštovní složenku, ale byla vrácena s tím, že adresát nebyl zastižen.

Dobrý den, rád bych se zeptal jakým způsobem a kdy byly vráceny přeplatky za vyúčtování vody, tepla a služeb za rok 2008? Na vyúčtování bylo uvedeno, že přeplatky budou vráceny prostřednictvím pošty nebo banky nejpozději do 31.8.2009, ale do dnešního dne jsem přeplatek neobdržel. Děkuji za odpověď.

Jak TV přes Internet, tak Internet zajišťuje ve všech našich domech fa INTERNEXT . Kontakt najdete na nástěnkách nebo na vstupních dveřích, nebo se můžete podívat na webové stránky http://www.internext.cz/.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli v domě č. 5409, Podlesí V, zajišťuje nějaká konkrétní firma kabelovou televizi a internt? Děkuji za odpověď

Dobrý den,rád bych se zeptal na vyúčtování za rok 2008. Do dnešního dne mi nic nepřišlo. Prosím o zaslání informace o částce přeplatku, nebo nedoplatku na email : e.pindoch@seznam.cz , abych věděl jak na tom jsme. děkuji. Družstevní 4508, č.bytu 405, Zlín 76005

Přeplatky vracíme automaticky v okamžiku, kdy je zaevidujeme. Proto i Vám uvedený přeplatek vrátíme po kontrole případných nedoplatků. Pokud bude obecně u jakéhokoliv přeplatku zjištěna možnost jej započítat s nedoplatkem, družstvo tak učiní.
Naší chybou je, že je nedostatečně vysvětleno, že platba závazku vyplývajícího z vyúčtovaní služeb se provádí až po skončení reklamačního období. Právě v této době může docházet na základě oprávněných reklamací ke změnám ve vyúčtování. Doporučují sledovat naše webové stránky a informační vitríny v domech.

Návrh domovního řádu vychází z obecných předpisů a zaužívaných standartů. V každém případě jde o návrh, který bude schvalovat členská schůze. Můj názor je, že pokud uvedené technické prostředky nebudou sousedy rušit, pak je možné je používat kdykoliv. Musíme však zaručit všem právo na klid v inkriminovaném čase.
Zavírání či zamykání dveří považuji za samozřejmost, ale jak je vidět není tomu tak pro všechny. Skutečně je problém, že mnozí lidé nechávají obojí vchodové dveře otevřené nebo je na večer nezamykají . Povinnost zamykat je navržena v odst. VI a můžeme navrhnout i povinnost zavírání vchodových dveří a dveří z G,GS.

Dobrý den,
na základě vyúčtování tepla a vody jsem Vám uhradila nedoplatek na číslo účtu uvedené zde (na internetových stránkách). Dva dny nato mi přišlo nové vyúčtování s nedoplatkem o 800,- nižším.
Musím zažádat o vrácení tohoto přeplatku nebo to bude provedeno automaticky. Nejraději bych si o u BD nechala jako další zálohu, jelikož zvýšení záloh je možno provádět až v dalším roce, mám obavy, že opět budeme s vodou v mínuse. Děkuji za odpověď.
5409/02

Jelikož nemohu dopsat připomínky přímo do odkazu DOMOVNÍ ŘÁD, uvádím je zde. K VII. Praní a sušení prádla. NAVRHUJI K 1. V době od 22. h do 6. h - a to proto, že někteří lidé pracují do pozdních odpoledních hodin a navrhovaným ustanovením bychom omezovali jejich potřeby. Nakonec v dnešní době jsou pračky a sušičky na takové úrovni, že sousedy nemohou absolutně rušit.
Dále navrhuji připsat nutnost ZAVÍRÁNÍ VCHODOVÝCH DVĚŘÍ - kromě zamezení pohybu cizích lidí po domě také zabrátnit vnikání listí a sněhu do hlavní chodby a také vzniku průvanu v bytech v přízemí.A zavírání dveří do sklepa-garáží. Do přízemních bytů unikají zplodiny z výfuků aut a obtěžují nájemníky.

BD neeviduje žádné volné byty, garáže ani garážová stání.
Pokud jde o změnu záloh na služby je toto možné vždy k 1.1. následujícího roku. Nejlépe je pak o změnu výše záloh požádat během měsíce listopadu.

Mám ještě jeden dotaz, ráda bych si pronajala garážové stání v našem domě Podlesí V/5411 nebo v nejbližším okolí. Máte nějaké povědomí o eventuelních volných místech? Děkuji za odpověď.