Archiv
Nalezené příspěvky
9.1.2018
11. 1. 2018
Schválení podnájmu, schválení dohod o provedení práce, hodnocení nabídek kamerového systému, zařazení SIPA do vyúčtování služeb, vytvoření odborné skupiny představenstva, schválení nákupu nového PC, schválení práce, GDPR, DČV 2017.
Žaloba SMZ na BD - "zápočty" 24.7.2017
12. 1. 2018
Odpor BD dne 12.9.2017
12. 1. 2018
Doplnění žalobce dne 24.11.2017
12. 1. 2018
Vyjádření BD dne 12.4.2017
12. 1. 2018
Rozsudek 38 C 245/2017-298 ze dne 21.12.2017
12. 1. 2018
Jednání dne 17.5.2016
12. 1. 2018
Z tohoto jednání je tabulka, zpracovaná a poslaná paní Holcovou, vedoucí ekonomiky a majetku SMZ. Tabulka dle variant určuje skutečný podíl SMZ a BD na vybudovaných nemovitostech.
Dopis Korcovi 13.1.2018 - výzva k dohodě
14. 1. 2018
Bytové družstvo Podlesí
Pavel Sekula
předseda představenstva
Pan
Ing.et Ing.Jiří Korec
náměstek primátora SMZ
Vážený pane náměstku,
na základě Vašich vyjádření si dovoluji Vás požádat, abyste v souladu i s vyjádřeními města a takto deklarovaným velkým zájmem vyřešit situaci v BDP navrhl dohodu, která zajistí jistoty členům BD Podlesí.
Zároveň navrhněte dohodu, která je podle paní Pavly Šafaříkové, vedoucí Odboru právního magistrátu, nutná k tomu, aby se město nedomáhalo podílu na zisku za roky 2014 a roky následující.
Sekula Pavel
předseda představenstva BD Podlesí
Ve Zlíně dne 13.1.2018
Dopis Korcovi 14.1.2018 - schvalování nájmů
14. 1. 2018
Bytové družstvo Podlesí
Pavel Sekula
předseda představenstva
Pan
Ing.et Ing.Jiří Korec
náměstek primátora SMZ
Vážený pane náměstku,
děkuji za Vaši odpověď ve věci našeho dotazu ze dne 26.11.2016. Chtěl bych však upozornit na to, že se nejedná o městské byty, ale o byty ve spoluvlastnictví města a BD Podlesí.
Další věcí je, že ačkoliv dle dohody podílových spoluvlastníků má město rozhodující vliv při uzavírání nájemních smluv, tak tato podmínka vyplývala ze smluv o sdružení a hlavně z podmínek poskytovatele dotace SFRB.
Po závěrečném vyúčtování a vyrovnání se SFRB v roce 2014 však tato podmínka již není relevantní.
Město by tak již nemělo nadále zneužívat tuto jednostrannou výhodu zvláště za situace, že je oběma stranám zřejmé, že hlavním investorem vybudovaných domů je BD Podlesí a tak pokud chcete jednat s deklarovanou vší slušností a korektností, tak by to mělo být právě BD Podlesí, které musí mít od výše uvedeného roku rozhodující vliv při uzavírání nájemních smluv, nehledě na to, že je správcem bytových domů a je jeho zájmem, aby byly byty využity a práva členů družstva naplněna.
Za závažný nedostatek považujeme však to, že město rozhodovalo o nájemních smlouvách bez náležitého právního titulu, tedy bez stanovení závazných pravidel pro poskytování nájemního bydlení v bytech spoluvlastněných SMZ.
Vzhledem k tomu, že Vámi uváděný obecný princip jednoho bytu pro jednoho nájemce nebyl v našem případě ani v minulosti ze strany města dodržen, a ani v žádném z předpisů města pro spoluvlastněné byty stanoven, bylo a je rozhodování o schválení takového nájmu vystaveno libovůli ze strany rozhodujících orgánů SMZ, což je nepřípustné.
BD Podlesí opět žádá o schválení nájmu, který svým rozhodnutím 59/23R/2016 město zamítlo a také o předložení návrhu podmínek pro schvalování nájmu ze strany města, které by respektovaly výše uvedená fakta i návrhy uvedené v dopise ze dne 26.11.2016.
Sekula Pavel
předseda představenstva BD Podlesí
Ve Zlíně dne 14.1.2018
Předání účetních dokladů městu 4.1.2018
14. 1. 2018
Bytové družstvo Podlesí, Podlesí V 5407, 760 01 Zlín
Ing.et Ing. Jiří Korec
náměstek primátora
statutární město Zlín
Předávací protokol:
Předávám dnešního dne paměťové médium DataTraveler 100 G3 8 GB se soubory nákladů z účetnictví BD Podlesí za roky 2013 až 2016. Jedná se o kopie faktur přijatých, kopie pokladních dokladů, výpisy z interních dokladů a výpisy z ostatních závazků.
Předávající:
Pavel Sekula předseda představenstva
Přebírající za MMZ:
Ve Zlíně dne 4.1.2018
Záznam z jednání s primátorem panem Úlehlou
29. 3. 2018
Vzhledem k tomu, že na členské schůzi bylo přehrávání záznamu jednání s bývalým primátorem panem Úlehlou nekvalitní, můžete si nyní poslechnout, jak pan Úlehla hovoří o své roli na členské schůzi dne 23.5.2003 a potvrzuje, že bylo ujednáno, že budou byty v roce 2023 převedeny za 1000,-Kč.
Jestliže někdo nyní prosazuje prodej za 200 nebo 300 tisíc za bytovou jednotku, je to proti těmto dohodám. Navíc družstevníci, kteří si pořídili byty později za tržní cenu, by na tom byli ještě mnohem hůře!
Zpráva z 23.11.2017
17. 4. 2018
Zpráva kontrolní komise
Bytového družstva Podlesí, se sídlem Zlín, Podlesí V 5407, IČ 26295563
přednesená na řádné členské schůzi družstva dne 23.11.2017 . Zpráva tvoří přílohu zápisu z členské schůze, coby podklad k bodu č.3 programu členské schůze.
Kontrolní komise pracovala ve složení - paní Radmila Vláčilíková, pan Petr Zavadil, pan Ivo Fišer.
Kontrolní komise se v roce 2017 sešla 3x a dále se členové kontrolní komise účastnili některých jednání představenstva družstva.
Kontrolní komise považuje za potřebné podat členské základně informaci k následujícím bodům:
1. Splácení půjček Statutárnímu městu Zlín:
Půjčky od SMZ v původní celkové výši 47,5 mil.Kč jsou spláceny a ke dni 31.12.2016 činí zůstatek jistin je 17.838.316,39 Kč. Celkově měsíčně splácíme, vč. úroků, částku 237.380,-Kč a půjčky budou za předpokladu dodržení platební kázně zcela splaceny v roce 2023.
2. Plnění finančních povinností členů družstva:
Členové družstva jsou povinni platit měsíčně další majetkovou účast (DMÚ), nájem a služby spojené s nájmem. Ke dni 31.12.2016 jsou evidovány nedoplatky a to: na nájemném 106.741,-Kč, na vyúčtování služeb 4.464,-Kč. Nedoplatky (zpožděné platby) jsou vždy průběžně sledovány a s jednotlivými družstevníky řešeny. V současné chvíli jsou dluhy roku 2016 uhrazeny.
3. Kontrola účetnictví družstva:
Kontrolní komise kontrolovala knihu přijatých závazků, bankovních účtů, pokladnu, ostatní pohledávky a závazky a interní doklady.
Na základě této kontroly KK doporučuje dodávat rekapitulaci ostatních pohledávek, respektive dodávat rekapitulaci u všech vedených účtů.
V soupisu přijatých faktur je třeba odstranit sloupec „ Z TOHO DPH“. Uvádět pouze celkovou sumu s DPH.
Bytové družstvo bezplatně využívá kontaktní kanceláře v sídle společnosti MAVA CZ s.r.o. kde se dle doložených dokladů pořizoval drobný nábytek. KK vyzvala předsedu představenstva o doložení evidence drobného majetku. Na místě kontaktní kanceláře byla provedena kontrola stavu a využití pořízeného nábytku a bylo zjištěno, že všechen pořízený nábytek slouží pouze pro účely BD.
4. Řádná účetní závěrka za rok 2016:
Družstvo dosáhlo za období roku 2016 přebytek ve výši 318.596,63 Kč.
Byla provedena kontrola účtování období roku 2016 a nebyly shledány nedostatky.
.
Ve Zlíně dne 23.11.2017
Členové komise
Radmila Vláčilíková Petr Zavadil Ivo Fišer